¿Cuánto Valor Agrega un Techo Nuevo a Su Hogar?

Como propietario de vivienda, realizar proyectos en la casa le da una gran sensación de logro y ayuda a mantener alto el valor de su hogar. Si pasas el sábado ajardinando o lavando el camino de entrada, comprendes el orgullo que conlleva un trabajo bien hecho. Si bien su creciente lista de tareas pendientes probablemente cubrirá la mayoría de las tareas de mantenimiento diarias que deben realizarse, hay algunos trabajos que es mejor dejar a los profesionales. Uno de ellos es el mantenimiento de techos. Muchas cosas pueden salir mal con un techo, la mayoría de las cuales es difícil de ver a menos que seas un profesional capacitado. Incluso si no hay nada terriblemente malo con su techo, podría ser el momento de una actualización. Instalar un techo nuevo tiene una serie de beneficios, pero el más grande es el aumento en el valor de la propiedad. En este artículo, responderemos a una de las preguntas más frecuentes sobre techos nuevos: ¿cuánto valor agrega un techo nuevo a su hogar?

Razones para instalar un techo nuevo

Si mira su techo y todo parece estar bien, es posible que ni siquiera considere comprar un techo nuevo. Pero el deterioro de su techo no es la única razón por la que debe sopesar sus opciones. Un techo nuevo puede mejorar la apariencia de su hogar, darle la oportunidad de actualizar la tecnología de techado, aumentar la duración de la garantía, resolver cualquier problema molesto y mejorar el valor de la propiedad de su hogar.

Mejora la apariencia de su hogar

Incluso si su techo no parece que esté a punto de caerse y causar destrucción, un nuevo techo le dará una gran mejora en la apariencia. Los materiales para techos de hoy en día están hechos en una variedad de texturas y colores, lo que brinda a los propietarios la oportunidad de complementar mejor su revestimiento y paisajismo.

Actualizar la tecnología para techos

A medida que la eficiencia energética continúa creciendo en importancia, los materiales para techos han comenzado a adaptarse. Ahora, hay muchas tejas de asfalto disponibles en el mercado que ayudan a reflejar el calor solar y, por lo tanto, mejoran la eficiencia energética general de su hogar.

Aumentar la duración de la garantía

Muchas garantías de techos más antiguas solo duraron entre 15 y 25 años. Con la mejora en la tecnología y el material del asfalto actual, estas garantías se han alargado. Si acaba de mudarse a una nueva casa, esta es una excelente manera de brindarle tranquilidad duradera antes de que surjan problemas.

Resolver problemas

Si ya se enfrenta a problemas de techado, un nuevo techo le permite arreglar todo a la vez. Cuanto más graves sean sus problemas de techado, más sentido tendrá conseguir un techo nuevo. Si no está seguro sobre el estado actual de su techo, realice una inspección profesional del techo y continúe desde allí.

Mejore el Valor de la propiedad de su casa

Finalmente, obtener un techo nuevo mejorará el valor de la propiedad de su casa en miles de dólares. Aumenta el valor estético junto con el valor funcional y puede ayudarlo a vender su casa con facilidad.

¿Cómo Afecta Su Techo Al Valor De Su Casa?

Para obtener una mejor comprensión de cómo un techo mejora el valor de la propiedad de su casa, es importante tener en cuenta algunos factores. Si considera todas las cosas que hace su techo, tiene sentido por qué tiene un impacto tan grande en el valor general de su hogar. Su techo es el aislante principal de su hogar. Le permite obtener un mejor control de la eficiencia energética de su hogar y, a su vez, reduce el costo de sus servicios públicos. Su techo también lo protege de lo obvio: lluvia, viento, aguanieve, nieve, granizo y más. Te mantiene a ti y a tu familia, junto con todas tus pertenencias, a salvo independientemente de lo que esté pasando afuera.

Su techo también impacta en el aspecto de su hogar desde el exterior. Los cimientos y los huesos de una casa pueden ser hermosos, pero si tiene un techo que se está degradando y cayendo a pedazos, nadie va a prestar atención a nada más. Esto es problemático si está considerando vender. También es problemático si necesita una inspección de su casa de cualquier tipo. Lo creas o no, la salud de tu techo es uno de los factores más importantes para determinar el valor general de tu casa.

En general, un techo nuevo probablemente le dará un retorno de la inversión de aproximadamente 60-68%, dependiendo del estado de su techo antiguo y la calidad de los materiales utilizados.1 No vas a obtener un ROI del 100%, pero eso no significa que no debas considerarlo. Un techo nuevo aumentará el valor de reventa de su casa en aproximadamente 1 12,000 en base al promedio nacional.2 Esto es mejor que muchos proyectos de renovación o incluso adiciones de viviendas, por lo que vale la pena considerarlo.

Valor de techo a corto Plazo vs.A Largo Plazo

Otra cosa que debe tener en cuenta es el valor a corto plazo de un techo nuevo y el valor a largo plazo. Tan pronto como tengas un techo nuevo, sentirás que compraste un auto nuevo. En última instancia, le dará a su hogar un cambio de imagen e inmediatamente aumenta el atractivo de la acera y la estética general. Para algunas personas, esto por sí solo vale la pena la inversión. Tener un sentido de orgullo cuando se acerca a su casa, organiza fiestas o mira hacia arriba en medio del trabajo de jardín hace maravillas para nuestra salud mental. Cuando estamos orgullosos de donde vivimos, es más probable que lo respetemos y lo cuidemos de otras maneras. Este valor a corto plazo continuará hasta bien entrado los beneficios a largo plazo.

El beneficio a largo plazo de un techo nuevo es la longevidad de esta sensación. Los techos están diseñados para durar y hoy, con materiales más resistentes y opciones más estéticas, podrá disfrutar de la belleza de su techo durante 20 años o más. También experimentará menos problemas y mejores costos de energía, lo que le ayudará a ahorrar dinero mes a mes. Si sabe que va a vender su casa en el futuro, un techo nuevo ahora le permite cosechar los beneficios de los aspectos tanto a corto como a largo plazo.

¿Debería Instalar un Techo Nuevo Justo Antes De Vender Su Casa?

Si está a punto de vender su casa, probablemente considere si debe instalar un techo nuevo o no. Si bien puede ser beneficioso en ciertas circunstancias, no siempre es el caso. Como mencionamos, su techo probablemente aumentará el valor de su casa en alrededor de 1 12,000, pero un techo nuevo costará más que eso.

El costo de un techo nuevo

Lo primero que debe hacer es considerar cuánto costará un techo nuevo. Para hacer esto, debe buscar materiales, obtener más información sobre el tamaño real de su techo y considerar cualquier obstrucción en el techo que tenga (es decir, tragaluces o rejillas de ventilación). Si está trabajando con un presupuesto limitado, las tejas de asfalto serán el costo más bajo. Si desea algo más lujoso, puede esperar pagar sustancialmente más, por lo general miles de dólares más. Cuanto más grande sea el techo de su casa, más dinero costará un techo nuevo. Los materiales generalmente se venden por pie cuadrado y un techo más grande también requiere más mano de obra. Si su techo no tiene obstrucciones, será más barato ya que la mano de obra es más fácil. Si tiene muchos tragaluces, un techo empinado u otras obstrucciones, terminará pagando más.

La mejor manera de obtener una mejor comprensión sobre si debe instalar o no un techo nuevo justo antes de vender su casa es hablar con un contratista profesional de techos. Obtener un presupuesto antes de poner su casa en el mercado le permitirá sopesar sus opciones durante el proceso de venta. Si tiene un techo que está en una forma horrible, es posible que no pase una inspección y que un techo nuevo sea un requisito previo para muchos compradores. Si su techo es solo un poco poco atractivo para mirar y pasa la inspección, tendrá que considerar si está dispuesto a bajar el precio de venta para compensar el estado del techo. Sin embargo, antes de hacer nada, hable con un contratista profesional de techos como los de First Star Exteriors. Le ayudaremos a conocer los costos de un techo nuevo para que pueda comprender mejor su retorno de la inversión específico.

Si está interesado en instalar un techo nuevo para ayudar a aumentar el valor de su hogar, póngase en contacto con los profesionales de First Star Exteriors hoy mismo. En First Star Exteriors, creemos que hay un equilibrio perfecto entre el trato práctico y agradable, la calidad del trabajo y la velocidad de entrega. Nos tomamos el tiempo para entender sus necesidades y comunicarnos de manera efectiva desde la primera cita hasta el último clavo que se coloca. Para obtener más información sobre nuestras opciones de reparación de techos o para obtener una cotización de nosotros hoy en 48 horas, comuníquese con nosotros al (479) 267-4800 o complete nuestro formulario de contacto aquí.

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