Hvor meget værdi tilføjer et nyt tag til dit hjem?

som en boligejer, få projekter gjort omkring huset giver dig en stor følelse af realisering og hjælper med at holde værdien af dit hjem høj. Hvis du bruger din lørdagens landskabspleje eller strøm til at vaske indkørslen, forstår du den stolthed, der følger med et godt udført arbejde. Mens din voksende opgaveliste sandsynligvis vil dække de fleste af de daglige vedligeholdelsesopgaver, der skal udføres, er der nogle job, der bedst overlades til de professionelle. En af disse er tagdækning vedligeholdelse. Meget kan gå galt med et tag, hvoraf det meste er svært at se, medmindre du er uddannet professionel. Selvom intet er forfærdeligt galt med dit tag, kan det være tid til en opgradering. At få et nyt tag installeret har en række fordele, men den største er stigningen i ejendomsværdien. I denne artikel vil vi besvare et af de oftest stillede spørgsmål vedrørende nye tag: hvor meget værdi tilføjer et nyt tag til dit hjem?

grunde til at installere et nyt tag

hvis du ser på dit tag og alt virker fint, kan du ikke engang overveje at få et nyt tag. Men forringelsen af dit tag er ikke den eneste grund til, at du skal veje dine muligheder. Et nyt tag kan forbedre dit hjems udseende, give dig en chance for at opgradere tagteknologi, øge din garantilængde, løse eventuelle irriterende problemer og forbedre dit hjems ejendomsværdi.

forbedret dit hjem udseende

selvom dit tag ikke ser ud som om det er ved at falde af og forårsage ødelæggelse, vil et nyt tag give dig en enorm opgradering af udseendet. Dagens tagmaterialer er lavet i en række forskellige teksturer og farver, som giver husejere mulighed for bedre at supplere deres sidespor og landskabspleje.

Opgrader tagdækning teknologi

da energieffektivitet fortsætter med at vokse i betydning, tagmaterialer er begyndt at tilpasse sig. Nu er der masser af asfalt helvedesild tilgængelige på markedet, der hjælper med at reflektere solvarme og dermed forbedre den samlede energieffektivitet i dit hjem.

Forøg Garantilængden

mange ældre taggarantier varede kun omkring 15-25 år. Med forbedringen i teknologien og materialet i dagens asfalt er disse garantier blevet længere. Hvis du lige er flyttet ind i et nyt hjem, er dette en fantastisk måde at give dig langvarig ro i sindet, før der opstår problemer.

Løs problemer

hvis du allerede står over for tagproblemer, giver et nyt tag dig mulighed for at løse alt på en gang. Jo mere alvorlige dine tagproblemer er, jo mere giver det mening at få et nyt tag. Hvis du er usikker på den aktuelle tilstand af dit tag, få en professionel tag inspektion og gå derfra.

forbedre dit hjems ejendomsværdi

endelig vil det at få et nyt tag forbedre dit hjems ejendomsværdi med tusinder af dollars. Det øger æstetisk værdi sammen med funktionel værdi og kan hjælpe dig med at sælge dit hjem med lethed.

Hvordan påvirker dit tag dit hjems værdi?

for at få en bedre forståelse af, hvordan et tag forbedrer dit hjems ejendomsværdi, er det vigtigt at se på et par faktorer. Hvis du overvejer alle de ting, dit tag gør, giver det mening, hvorfor det har så stor indflydelse på den samlede værdi af dit hjem. Dit tag er dit hjems største isolator. Det giver dig mulighed for at få bedre kontrol over dit hjem energieffektivitet og til gengæld sænker omkostningerne ved dine forsyningsselskaber. Dit tag beskytter dig også mod det åbenlyse-regn, vind, slud, sne, hagl og meget mere. Det holder dig og din familie, sammen med alle dine ejendele, sikker uanset hvad der foregår udenfor.

dit tag påvirker også, hvordan dit hjem ser ud udefra. Fundamentet og knoglerne i et hus kan være smukke, men hvis det har et tag, der er nedværdigende og falder fra hinanden, vil ingen være opmærksomme på noget andet. Dette er problematisk, hvis du overvejer at sælge. Det er også problematisk, hvis du har brug for en hjemmeinspektion af nogen art. Tro det eller ej, er sundheden for dit tag en af de største faktorer i fastsættelsen af den samlede værdi af dit hjem.

alt i alt vil et nyt tag sandsynligvis give dig et investeringsafkast på omkring 60-68% afhængigt af tilstanden på dit gamle tag og kvaliteten af de anvendte materialer.1 Du får ikke 100% ROI, men det betyder ikke, at du ikke bør overveje det. Et nyt tag vil øge dit hjem videresalgsværdi med omkring $12.000 baseret på det nationale gennemsnit.2 Dette er bedre end mange renoveringsprojekter eller endda hjem tilføjelser, så det er værd at overveje.

kortsigtet vs. Langsigtet Tagværdi

noget andet du bør overveje er den kortsigtede værdi af et nyt tag og den langsigtede værdi. Så snart du får et nyt tag, vil du føle, at du har købt en ny bil. Det vil i sidste ende give dit hjem en makeover og straks øger kantsten appel og overordnede æstetik. For nogle mennesker er dette alene investeringen værd. At have en følelse af stolthed, når du trækker op til dit hjem, vært parter, eller slå op midt i værftet arbejde gør underværker for vores mentale sundhed. Når vi er stolte af, hvor vi bor, er vi mere tilbøjelige til at respektere det og tage os af det på andre måder. Denne kortsigtede værdi vil fortsætte med at vare langt ind i de langsigtede fordele.

den langsigtede fordel ved et nyt tag er levetiden for denne følelse. Tag er beregnet til at vare, og i dag, med stærkere materialer og mere æstetiske muligheder, får du forkæle skønheden i dit tag i 20 år eller længere. Du vil også opleve færre problemer og bedre energiomkostninger, som begge vil hjælpe dig med at spare penge på måned for måned. Hvis du ved, at du vil sælge dit hjem i fremtiden, giver et nyt tag dig nu mulighed for at høste fordelene ved både kortsigtede og langsigtede aspekter.

skal du installere et nyt tag lige før du sælger dit hjem?

hvis du er ved at sælge dit hjem, vil du sandsynligvis overveje, om du skal installere et nyt tag eller ej. Selvom det kan være gavnligt under visse omstændigheder, er det ikke altid tilfældet. Som vi nævnte, vil dit tag sandsynligvis øge værdien af dit hjem med omkring $12.000, men et nyt tag vil koste mere end det.

omkostningerne ved et nyt tag

det første du skal gøre er at overveje, hvor meget et nyt tag vil koste. For at gøre dette skal du undersøge materialer, få mere information om den rigtige størrelse på dit tag og overveje eventuelle taghindringer, du har (dvs.ovenlys eller ventilationskanaler). Hvis du arbejder på et budget, vil asfalt helvedesild være den laveste pris. Hvis du vil have noget mere luksuriøst, kan du forvente at betale betydeligt mere—normalt tusindvis af dollars mere. Jo større dit hjem tag er, jo flere penge vil et nyt tag koste. Kvadratfod, og et større tag kræver også mere arbejdskraft. Hvis dit tag ikke har nogen forhindringer, vil det være billigere, da arbejdet er lettere. Hvis du har mange ovenlys, et stejlt tag eller en række andre forhindringer, vil du ende med at betale mere.

den bedste måde at få en bedre forståelse af, om du skal installere et nyt tag lige før du sælger dit hjem, er at tale med en professionel tagentreprenør. At få et skøn, før du sætter dit hus på markedet, giver dig mulighed for at veje dine muligheder under salgsprocessen. Hvis du har et tag, der er i forfærdelig form, kan det ikke bestå en inspektion, og et nyt tag kan være en forudsætning for mange købere. Hvis dit tag kun er lidt ubehageligt at se på og passerer inspektion, skal du overveje, om du er villig til at sænke din prisforlangende for at kompensere for tagets tilstand. Før du gør noget selv, tale med en professionel tagdækning entreprenør som dem på første stjerne udendørsbrug. Vi hjælper dig med at gennemgå omkostningerne ved et nyt tag, så du bedre kan forstå dit specifikke investeringsafkast.

hvis du er interesseret i at få et nyt tag installeret for at øge dit hjems værdi, skal du kontakte de professionelle på First Star outside i dag. Hos First Star outside mener vi, at der er en perfekt balance mellem praktisk, nacn behandling, arbejdskvalitet og leveringshastighed. Vi tager os tid til at forstå dine behov og kommunikere effektivt fra det første tilbud til det sidste søm, der placeres. For at lære mere om vores tagreparationsmuligheder eller for at få et tilbud fra os i dag inden for 48 timer, kontakt os på (479) 267-4800 eller udfyld vores kontaktformular her.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.