Quelle Valeur un Nouveau Toit Ajoute-t-Il à Votre Maison?

En tant que propriétaire, réaliser des projets autour de la maison vous procure un grand sentiment d’accomplissement et contribue à maintenir la valeur de votre maison à un niveau élevé. Si vous passez votre samedi à faire de l’aménagement paysager ou à laver l’allée, vous comprenez la fierté qui accompagne un travail bien fait. Alors que votre liste de tâches croissante couvrira probablement la plupart des tâches de maintenance quotidiennes qui doivent être effectuées, il y a certains emplois qu’il vaut mieux laisser aux professionnels. L’un d’eux est l’entretien de la toiture. Beaucoup de choses peuvent mal tourner avec un toit, dont la plupart sont difficiles à voir à moins d’être un professionnel qualifié. Même si rien ne va terriblement mal avec votre toit, il est peut-être temps de procéder à une mise à niveau. L’installation d’un nouveau toit présente de nombreux avantages, mais le plus important est l’augmentation de la valeur de la propriété. Dans cet article, nous répondrons à l’une des questions les plus fréquemment posées concernant les nouveaux toits: quelle valeur un nouveau toit ajoute-t-il à votre maison?

Raisons d’installer un nouveau toit

Si vous regardez votre toit et que tout semble aller bien, vous n’envisagerez peut-être même pas de vous procurer un nouveau toit. Mais la détérioration de votre toit n’est pas la seule raison pour laquelle vous devriez peser vos options. Un nouveau toit peut améliorer l’apparence de votre maison, vous donner une chance d’améliorer la technologie de toiture, d’augmenter la durée de votre garantie, de résoudre tout problème gênant et d’améliorer la valeur de la propriété de votre maison.

Amélioration de l’apparence de votre maison

Même si votre toit ne semble pas sur le point de tomber et de causer la destruction, un nouveau toit vous donnera une énorme amélioration de l’apparence. Les matériaux de toiture d’aujourd’hui sont fabriqués dans une variété de textures et de couleurs, ce qui donne aux propriétaires l’occasion de mieux compléter leur revêtement et leur aménagement paysager.

Mise à niveau de la technologie de toiture

Alors que l’efficacité énergétique continue de gagner en importance, les matériaux de toiture ont commencé à s’adapter. Maintenant, il existe de nombreux bardeaux d’asphalte disponibles sur le marché qui aident à refléter la chaleur solaire et améliorent ainsi l’efficacité énergétique globale de votre maison.

Augmenter la durée de la garantie

Beaucoup d’anciennes garanties de toiture n’ont duré que 15 à 25 ans environ. Avec l’amélioration de la technologie et du matériau de l’asphalte d’aujourd’hui, ces garanties se sont allongées. Si vous venez d’emménager dans une nouvelle maison, c’est un excellent moyen de vous offrir une tranquillité d’esprit durable avant que tout problème ne fasse surface.

Résoudre les problèmes

Si vous rencontrez déjà des problèmes de toiture, un nouveau toit vous permet de tout réparer en même temps. Plus vos problèmes de toiture sont graves, plus il est logique d’obtenir un nouveau toit. Si vous n’êtes pas sûr de l’état actuel de votre toit, faites-vous inspecter par un professionnel et partez de là.

Améliorez la valeur de la propriété de votre maison

Enfin, l’obtention d’un nouveau toit améliorera la valeur de la propriété de votre maison de plusieurs milliers de dollars. Il augmente la valeur esthétique aux côtés de la valeur fonctionnelle et peut vous aider à vendre votre maison facilement.

Comment Votre Toit Affecte-T-Il La Valeur De Votre Maison?

Pour mieux comprendre comment un toit améliore la valeur de votre propriété, il est important d’examiner quelques facteurs. Si vous considérez toutes les choses que votre toit fait, il est logique que cela ait un impact si important sur la valeur globale de votre maison. Votre toit est l’isolant principal de votre maison. Il vous permet de mieux contrôler l’efficacité énergétique de votre maison et, par conséquent, de réduire le coût de vos services publics. Votre toit vous protège également de la pluie, du vent, du grésil, de la neige, de la grêle, etc. Il vous protège, vous et votre famille, ainsi que tous vos effets personnels, indépendamment de ce qui se passe à l’extérieur.

Votre toit a également un impact sur l’apparence de votre maison de l’extérieur. Les fondations et les os d’une maison peuvent être beaux, mais si elle a un toit qui se dégrade et qui s’effondre, personne ne fera attention à autre chose. C’est problématique si vous envisagez de vendre. C’est également problématique si vous avez besoin d’une inspection de la maison de toute sorte. Croyez-le ou non, la santé de votre toit est l’un des facteurs les plus importants pour déterminer la valeur globale de votre maison.

Dans l’ensemble, une nouvelle toiture vous procurera probablement un retour sur investissement d’environ 60 à 68 %, selon l’état de votre ancienne toiture et la qualité des matériaux utilisés.1 Vous n’obtiendrez pas 100% de retour sur investissement, mais cela ne signifie pas que vous ne devriez pas le considérer. Un nouveau toit augmentera la valeur de revente de votre maison d’environ 12 000 $ selon la moyenne nationale.2 C’est mieux que beaucoup de projets de rénovation ou même d’ajouts de maisons, donc cela vaut la peine d’être considéré.

Valeur à court terme par rapport à la Valeur à long terme du toit

Autre chose à considérer : la valeur à court terme d’un nouveau toit et la valeur à long terme. Dès que vous aurez un nouveau toit, vous aurez l’impression d’avoir acheté une nouvelle voiture. Il donnera finalement une cure de jouvence à votre maison et augmentera immédiatement l’attrait du trottoir et l’esthétique générale. Pour certaines personnes, cela vaut à lui seul l’investissement. Avoir un sentiment de fierté lorsque vous vous rendez chez vous, organisez des fêtes ou levez les yeux au milieu des travaux de la cour fait des merveilles pour notre santé mentale. Lorsque nous sommes fiers de l’endroit où nous vivons, nous sommes plus susceptibles de le respecter et d’en prendre soin d’une autre manière. Cette valeur à court terme continuera de perdurer jusqu’aux avantages à long terme.

L’avantage à long terme d’un nouveau toit est la longévité de ce sentiment. Les toits sont conçus pour durer et aujourd’hui, avec des matériaux plus solides et des options plus esthétiques, vous pourrez profiter de la beauté de votre toit pendant 20 ans ou plus. Vous rencontrerez également moins de problèmes et de meilleurs coûts énergétiques, ce qui vous aidera à économiser de l’argent mois par mois. Si vous savez que vous allez vendre votre maison à l’avenir, un nouveau toit vous permet maintenant de profiter des avantages à court et à long terme.

Devriez-Vous Installer un Nouveau Toit Juste Avant De Vendre Votre Maison?

Si vous êtes sur le point de vendre votre maison, vous vous demanderez probablement si vous devriez ou non installer un nouveau toit. Bien que cela puisse être bénéfique dans certaines circonstances, ce n’est pas toujours le cas. Comme nous l’avons mentionné, votre toit augmentera probablement la valeur de votre maison d’environ 12 000 $, mais un nouveau toit coûtera plus cher que cela.

Le coût d’un nouveau toit

La première chose à faire est de considérer combien coûtera un nouveau toit. Pour ce faire, vous devez faire des recherches sur les matériaux, obtenir plus d’informations sur la taille réelle de votre toit et considérer les obstructions de toiture que vous avez (p. ex., puits de lumière ou évents). Si vous travaillez sur un budget limité, les bardeaux d’asphalte seront le coût le plus bas. Si vous voulez quelque chose de plus luxueux, vous pouvez vous attendre à payer beaucoup plus — généralement des milliers de dollars de plus. Plus le toit de votre maison est grand, plus un nouveau toit coûtera d’argent. Les matériaux sont généralement vendus au pied carré et un toit plus grand nécessite également plus de main-d’œuvre. Si votre toit n’a pas d’obstructions, ce sera moins cher car la main-d’œuvre est plus facile. Si vous avez beaucoup de puits de lumière, un toit raide ou un certain nombre d’autres obstructions, vous finirez par payer plus cher.

La meilleure façon de mieux comprendre si vous devez installer ou non un nouveau toit juste avant de vendre votre maison est de parler à un entrepreneur en toiture professionnel. Obtenir une estimation avant de mettre votre maison sur le marché vous permettra de peser vos options pendant le processus de vente. Si vous avez un toit qui est dans une forme horrible, il pourrait ne pas passer une inspection et un nouveau toit pourrait être une condition préalable pour de nombreux acheteurs. Si votre toit n’est que légèrement peu attrayant à regarder et passe l’inspection, vous devrez déterminer si vous êtes prêt ou non à baisser votre prix demandé pour compenser l’état du toit. Avant de faire quoi que ce soit, parlez à un entrepreneur en toiture professionnel comme ceux de First Star Exteriors. Nous vous aiderons à parcourir les coûts d’un nouveau toit afin que vous puissiez mieux comprendre votre retour sur investissement spécifique.

Si vous souhaitez faire installer un nouveau toit pour augmenter la valeur de votre maison, contactez les professionnels de First Star Exteriors dès aujourd’hui. Chez First Star Exteriors, nous croyons qu’il y a un équilibre parfait entre un traitement pratique et agréable, la qualité du travail et la rapidité de livraison. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins et de communiquer efficacement du premier devis au dernier clou posé. Pour en savoir plus sur nos options de réparation de toiture ou pour obtenir un devis de notre part aujourd’hui dans les 48 heures, contactez-nous au (479) 267-4800 ou remplissez notre formulaire de contact ici.

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