Ile wartości wnosi nowy dach do Twojego domu?

jako właściciel domu, wykonywanie projektów wokół domu daje wielkie poczucie spełnienia i pomaga utrzymać wysoką wartość domu. Jeśli spędzasz sobotnie krajobrazy lub mycie podjazdu, rozumiesz dumę, która pochodzi z dobrze wykonanej pracy. Podczas gdy twoja rosnąca lista zadań prawdopodobnie obejmie większość codziennych zadań konserwacyjnych, które należy wykonać, istnieją pewne zadania, które najlepiej pozostawić profesjonalistom. Jednym z nich jest konserwacja dachów. Wiele może pójść nie tak z dachem, z których większość jest trudna do zauważenia, chyba że jesteś wyszkolonym profesjonalistą. Nawet jeśli nic nie jest w porządku z Twoim dachem, może nadszedł czas na modernizację. Zamontowanie nowego dachu ma wiele zalet, ale największą z nich jest wzrost wartości nieruchomości. W tym artykule odpowiemy na jedno z najczęściej zadawanych pytań dotyczących nowych dachów: ile wartości wnosi nowy dach do Twojego domu?

powody, aby zainstalować nowy dach

jeśli spojrzysz na swój dach i wszystko wydaje się w porządku, możesz nawet nie rozważyć zakupu nowego dachu. Ale pogorszenie dachu nie jest jedynym powodem, dla którego powinieneś rozważyć swoje opcje. Nowy dach może poprawić wygląd domu, dać szansę na uaktualnienie technologii pokrycia dachowego, zwiększyć długość gwarancji, rozwiązać wszelkie irytujące problemy i poprawić wartość nieruchomości w domu.

Poprawiono wygląd Twojego domu

nawet jeśli twój dach nie wygląda, jakby miał spaść i spowodować zniszczenie, nowy dach zapewni Ci ogromną poprawę wyglądu. Dzisiejsze materiały dachowe są wykonane w różnych teksturach i kolorach, które dają właścicielom domów możliwość lepszego uzupełnienia ich bocznicy i krajobrazu.

modernizacja technologii pokryć dachowych

wraz ze wzrostem znaczenia efektywności energetycznej, materiały dachowe zaczęły się dostosowywać. Obecnie na rynku dostępnych jest wiele gontów asfaltowych, które pomagają odbijać ciepło słoneczne, a tym samym poprawiają ogólną efektywność energetyczną domu.

zwiększ długość gwarancji

wiele starszych gwarancji dachowych trwało tylko około 15-25 lat. Wraz z poprawą technologii i materiału dzisiejszego asfaltu, te gwarancje stały się dłuższe. Jeśli właśnie przeprowadziłeś się do nowego domu, jest to świetny sposób, aby zapewnić Ci długotrwały spokój ducha, zanim pojawią się jakiekolwiek problemy.

Rozwiązuj problemy

jeśli masz już problemy z pokryciem dachowym, nowy dach pozwala naprawić wszystko na raz. Im poważniejsze są Twoje problemy z pokryciem dachowym, tym bardziej ma sens uzyskanie nowego dachu. Jeśli nie masz pewności co do aktualnego stanu dachu, wykonaj profesjonalną inspekcję dachu i przejdź dalej.

popraw wartość nieruchomości w domu

wreszcie, uzyskanie nowego dachu poprawi wartość nieruchomości w domu o tysiące dolarów. Zwiększa wartość estetyczną obok wartości funkcjonalnej i może pomóc w łatwej sprzedaży domu.

jak dach wpływa na wartość domu?

aby lepiej zrozumieć, w jaki sposób dach poprawia wartość nieruchomości w domu, ważne jest, aby przyjrzeć się kilku czynnikom. Jeśli wziąć pod uwagę wszystkie rzeczy, które robi twój dach, ma sens, dlaczego ma tak duży wpływ na ogólną wartość domu. Twój dach jest głównym izolatorem Twojego domu. Pozwala to uzyskać lepszą kontrolę nad efektywnością energetyczną domu, a tym samym obniża koszty mediów. Twój dach chroni również przed oczywistym-deszczem, wiatrem, śniegiem, śniegiem, gradem i innymi. Zapewnia bezpieczeństwo Tobie i Twojej rodzinie, wraz z całym Twoim dobytkiem, niezależnie od tego, co dzieje się na zewnątrz.

twój dach również wpływa na wygląd Twojego domu z zewnątrz. Fundamenty i kości domu mogą być piękne, ale jeśli ma dach, który się rozpada i rozpada, nikt nie będzie zwracał uwagi na nic innego. Jest to problematyczne, jeśli rozważasz sprzedaż. Jest to również problematyczne, jeśli potrzebujesz jakiejkolwiek kontroli w domu. Wierzcie lub nie, Zdrowie dachu jest jednym z największych czynników w określaniu ogólnej wartości domu.

Ogólnie rzecz biorąc, nowy dach prawdopodobnie zapewni zwrot z inwestycji w wysokości około 60-68%, w zależności od stanu starego dachu i jakości użytych materiałów.1 nie dostaniesz 100% ROI, ale to nie znaczy, że nie powinieneś tego brać pod uwagę. Nowy dach zwiększy wartość odsprzedaży domu o około $12,000 w oparciu o średnią krajową.2 jest to lepsze niż wiele projektów remontowych lub nawet dodatków do domu, więc warto się nad tym zastanowić.

krótkoterminowa vs.długoterminowa wartość dachu

co innego należy wziąć pod uwagę to wartość krótkoterminowa nowego dachu i wartość długoterminowa. Jak tylko zdobędziesz nowy dach, poczujesz się, jakbyś kupił nowy samochód. To ostatecznie daje domu makeover i natychmiast zwiększa atrakcyjność krawężnika i ogólnej estetyki. Dla niektórych osób, to samo jest warte inwestycji. Poczucie dumy, gdy podjeżdżasz do domu, organizujesz imprezy lub patrzysz w środku pracy na podwórku, czyni cuda dla naszego zdrowia psychicznego. Kiedy jesteśmy dumni z tego, gdzie żyjemy, bardziej prawdopodobne jest, że szanujemy to i dbamy o to w inny sposób. Ta krótkoterminowa wartość będzie nadal trwała dobrze w długoterminowych korzyściach.

długoterminową zaletą nowego dachu jest długowieczność tego uczucia. Dachy mają trwać, a dziś, dzięki mocniejszym materiałom i bardziej estetycznym opcjom, będziesz mógł cieszyć się pięknem swojego dachu przez 20 lat lub dłużej. Będziesz również doświadczać mniej problemów i lepszych kosztów energii, z których oba pomogą Ci zaoszczędzić pieniądze miesięcznie. Jeśli wiesz, że masz zamiar być sprzedaży domu w przyszłości, nowy dach teraz pozwala czerpać korzyści zarówno krótko-i długoterminowych aspektów.

czy przed sprzedażą domu należy zamontować nowy dach?

jeśli masz zamiar sprzedać swój dom, prawdopodobnie zastanowisz się, czy powinieneś zainstalować nowy dach. Chociaż może to być korzystne w pewnych okolicznościach, nie zawsze tak jest. Jak już wspomnieliśmy, twój dach prawdopodobnie zwiększy wartość Twojego domu o około $12,000, ale nowy dach będzie kosztować więcej niż to.

koszt nowego dachu

pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zastanowić się, ile będzie kosztował nowy dach. Aby to zrobić, musisz zbadać materiały, uzyskać więcej informacji na temat prawdziwego rozmiaru dachu i wziąć pod uwagę wszelkie przeszkody na dachu (np. świetliki lub otwory wentylacyjne). Jeśli pracujesz nad budżetem, gonty asfaltowe będą najniższym kosztem. Jeśli chcesz czegoś bardziej luksusowego, możesz oczekiwać, że zapłacisz znacznie więcej-Zwykle tysiące dolarów więcej. Im większy jest dach Twojego domu, tym więcej pieniędzy będzie kosztował nowy dach. Materiały są zwykle sprzedawane na metr kwadratowy, a większy dach wymaga również więcej pracy. Jeśli twój dach nie ma przeszkód, będzie tańszy, ponieważ praca jest łatwiejsza. Jeśli masz dużo świetlików, stromy dach lub wiele innych przeszkód, zapłacisz więcej.

najlepszym sposobem na lepsze zrozumienie, czy należy zainstalować nowy dach tuż przed sprzedażą domu, jest rozmowa z profesjonalnym wykonawcą pokryć dachowych. Uzyskanie kosztorysu przed wprowadzeniem domu na rynek pozwoli ci zważyć opcje podczas procesu sprzedaży. Jeśli masz dach, który jest w okropnym stanie, może nie przejść kontroli i nowy dach może być warunkiem wstępnym dla wielu kupujących. Jeśli twój dach jest tylko lekko nieatrakcyjny do obejrzenia i przechodzi kontrolę, musisz rozważyć, czy jesteś gotów obniżyć cenę wywoławczą, aby nadrobić stan dachu. Zanim jednak cokolwiek zrobisz, porozmawiaj z profesjonalnym wykonawcą pokryć dachowych, takim jak te w First Star Exteriors. Pomożemy Ci przejść przez koszty nowego dachu, aby lepiej zrozumieć konkretny zwrot z inwestycji.

jeśli jesteś zainteresowany zainstalowaniem nowego dachu, aby zwiększyć wartość domu, skontaktuj się z profesjonalistami z First Star Exteriors już dziś. W First Star Exteriors wierzymy, że istnieje idealna równowaga między praktycznym, personalnym leczeniem, jakością pracy i szybkością dostawy. Poświęcamy czas, aby zrozumieć twoje potrzeby i skutecznie komunikować się od pierwszego cytatu do ostatniego umieszczonego gwoździa. Aby dowiedzieć się więcej o naszych możliwościach naprawy pokryć dachowych lub uzyskać od nas wycenę w ciągu 48 godzin, skontaktuj się z nami pod numerem (479) 267-4800 lub wypełnij nasz formularz kontaktowy tutaj.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.