Quanto valor um novo telhado adiciona à sua casa?

como proprietário, fazer projetos em casa dá a você uma grande sensação de realização e ajuda a manter o valor de sua casa alto. Se você passar o Paisagismo do seu sábado ou lavar a garagem, você entende o orgulho que vem com um trabalho bem feito. Embora sua crescente lista de Tarefas provavelmente cubra a maioria das tarefas diárias de manutenção que precisam ser feitas, há alguns trabalhos que são melhor deixados para os profissionais. Uma delas é a manutenção de telhados. Muito pode dar errado com um telhado, a maioria dos quais é difícil de ver, a menos que você seja um profissional treinado. Mesmo que nada esteja terrivelmente errado com o seu telhado, pode ser hora de uma atualização. Instalar um novo telhado tem vários benefícios, mas o maior deles é o aumento do valor da propriedade. Neste artigo, responderemos a uma das perguntas mais frequentes sobre novos telhados: quanto valor um novo telhado adiciona à sua casa?

razões para instalar um novo telhado

se você olhar para o seu telhado e tudo parece bem, você pode nem mesmo considerar a obtenção de um novo telhado. Mas a deterioração do seu telhado não é a única razão pela qual você deve pesar suas opções. Um novo telhado pode melhorar a aparência da sua casa, dar-lhe a chance de atualizar a tecnologia de cobertura, aumentar o comprimento da garantia, resolver quaisquer problemas irritantes e melhorar o valor da propriedade da sua casa.

melhorou a aparência da sua casa

mesmo que seu telhado não pareça que está prestes a cair e causar destruição, um novo telhado lhe dará uma grande atualização na aparência. Os materiais de cobertura de hoje são feitos em uma variedade de texturas e cores, que dão aos proprietários a oportunidade de complementar melhor seu tapume e Paisagismo.

atualize a tecnologia de cobertura

à medida que a eficiência energética continua a crescer em importância, os materiais de cobertura começaram a se adaptar. Agora, existem muitas telhas de asfalto disponíveis no mercado que ajudam a refletir o calor solar e, assim, melhorar a eficiência energética geral de sua casa.

aumentar o comprimento da garantia

muitas garantias de cobertura mais antigas duraram apenas cerca de 15-25 anos. Com a melhoria da tecnologia e do material do asfalto de hoje, essas garantias ficaram mais longas. Se você acabou de se mudar para uma nova casa, esta é uma ótima maneira de lhe dar paz de espírito duradoura antes que quaisquer problemas surjam.

resolva problemas

se você já está enfrentando problemas de cobertura, um novo telhado permite que você conserte tudo de uma vez. Quanto mais graves forem seus problemas de cobertura, mais faz sentido obter um novo telhado. Se você não tiver certeza sobre a condição atual do seu telhado, faça uma inspeção profissional do telhado e vá de lá.

Melhore o valor da propriedade da sua casa

finalmente, obter um novo telhado melhorará o valor da propriedade da sua casa em milhares de dólares. Aumenta o valor estético ao lado do valor funcional e pode ajudá-lo a vender sua casa com facilidade.

como o seu telhado afeta o valor da sua casa?

para obter uma melhor compreensão de como um telhado melhora o valor da propriedade da sua casa, é importante olhar para alguns fatores. Se você considerar todas as coisas que seu telhado faz, faz sentido porque ele tem um impacto tão grande no valor geral de sua casa. Seu telhado é o principal isolador da sua casa. Ele permite que você obtenha um melhor controle da eficiência energética de sua casa e, por sua vez, reduz o custo de suas Concessionárias. Seu telhado também protege você do óbvio-chuva, vento, granizo, neve, granizo e muito mais. Mantém você e sua família, junto com todos os seus pertences, seguros, independentemente do que está acontecendo lá fora.

seu telhado também afeta a aparência de sua casa do lado de fora. A fundação e os ossos de uma casa podem ser lindos, mas se ela tiver um telhado degradante e desmoronando, ninguém vai prestar atenção a mais nada. Isso é problemático se você está pensando em vender. Também é problemático se você precisar de uma inspeção doméstica de qualquer tipo. Acredite ou não, a saúde do seu telhado é um dos maiores fatores para determinar o valor geral da sua casa.

All-in-all, um novo telhado provavelmente lhe dará um retorno sobre o investimento de cerca de 60-68%, dependendo da condição do seu telhado antigo e da qualidade dos materiais utilizados.1 Você não vai obter 100% de ROI, mas isso não significa que você não deve considerá-lo. Um novo telhado aumentará o valor de revenda da sua casa em cerca de US $12.000 com base na média nacional.2 Isso é melhor do que muitos projetos de renovação ou mesmo adições domésticas, por isso vale a pena considerar.

valor de telhado de curto prazo vs. De Longo Prazo

outra coisa que você deve considerar é o valor de curto prazo de um novo telhado e o valor de longo prazo. Assim que você conseguir um novo teto, sentirá que comprou um carro novo. Em última análise, dará à sua casa uma reforma e aumentará imediatamente o apelo do meio-fio e a estética geral. Para algumas pessoas, isso por si só vale o investimento. Ter um sentimento de orgulho quando você puxa para cima de sua casa, festas de acolhimento, ou olhar para cima no meio do trabalho quintal faz maravilhas para a nossa saúde mental. Quando estamos orgulhosos de onde vivemos, é mais provável que o respeitemos e cuidemos disso de outras maneiras. Esse valor de curto prazo continuará a durar bem nos benefícios de longo prazo.

o benefício a longo prazo de um novo telhado é a longevidade desse sentimento. Os telhados devem durar e hoje, com materiais mais fortes e opções mais estéticas, você poderá desfrutar da beleza do seu telhado por 20 anos ou mais. Você também terá menos problemas e melhores custos de energia, os quais ajudarão você a economizar dinheiro mês a mês. Se você sabe que vai vender sua casa no futuro, um novo telhado agora permite que você colha os benefícios de aspectos de curto e longo prazo.

você deve instalar um novo telhado antes de vender sua casa?

se você está prestes a vender sua casa, você provavelmente vai considerar se você deve ou não instalar um novo telhado. Embora possa ser benéfico em certas circunstâncias, nem sempre é esse o caso. Como mencionamos, seu telhado provavelmente aumentará o valor de sua casa em cerca de US $12.000, mas um novo telhado custará mais do que isso.

o custo de um novo telhado

a primeira coisa que você precisa fazer é considerar quanto custará um novo telhado. Para fazer isso, você precisa pesquisar materiais, obter mais informações sobre o tamanho real do seu telhado e considerar quaisquer obstruções de cobertura que você tenha (ou seja, claraboias ou aberturas). Se você está trabalhando em um orçamento, telhas de asfalto será o menor custo. Se você quer algo mais luxuoso, pode esperar pagar substancialmente mais-geralmente milhares de dólares a mais. Quanto maior for o telhado da sua casa, mais dinheiro um novo telhado custará. Os materiais são geralmente vendidos por pé quadrado e um telhado maior também requer mais trabalho. Se o seu telhado não tiver obstruções, será mais barato, pois o trabalho é mais fácil. Se você tem um monte de clarabóias, um telhado íngreme, ou uma série de outras obstruções, você vai acabar pagando mais.

a melhor maneira de entender melhor se você deve ou não instalar um novo telhado antes de vender sua casa é conversar com um empreiteiro profissional de telhados. Obter uma estimativa antes de colocar sua casa no mercado permitirá que você pese suas opções durante o processo de venda. Se você tem um telhado que está em uma forma horrível, ele pode não passar por uma inspeção e um novo telhado pode ser um pré-requisito para muitos compradores. Se o seu telhado é apenas um pouco desagradável para olhar e passar na inspeção, você terá que considerar se está ou não disposto a reduzir o preço pedido para compensar a condição do telhado. Antes de fazer qualquer coisa, converse com um empreiteiro profissional de telhados como os do First Star Exteriors. Vamos ajudá-lo a percorrer os custos de um novo telhado para que você possa entender melhor seu retorno específico sobre o investimento.

se você estiver interessado em instalar um novo telhado para ajudar a aumentar o valor da sua casa, entre em contato com os profissionais da First Star Exteriors hoje mesmo. No First Star Exteriors, acreditamos que há um equilíbrio perfeito entre hands-on, tratamento pessoal, Qualidade de trabalho e velocidade de entrega. Reservamos um tempo para entender suas necessidades e nos comunicarmos efetivamente desde a primeira citação até a última unha sendo colocada. Para saber mais sobre nossas opções de reparo de telhados ou para obter uma cotação de nós hoje dentro de 48 horas, entre em contato conosco em (479) 267-4800 ou preencha nosso formulário de contato aqui.

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