Hur mycket värde lägger ett nytt tak till ditt hem?

som husägare får du projekt som görs runt huset en stor känsla av prestation och hjälper till att hålla värdet på ditt hem högt. Om du tillbringar din lördagens landskapsarkitektur eller makt tvätta uppfarten, du förstår stolthet som kommer med ett väl utfört arbete. Medan din växande att göra-lista förmodligen kommer att täcka de flesta dagliga underhållsuppgifter som behöver göras, finns det några jobb som bäst lämnas upp till proffsen. En av dessa är takunderhåll. Mycket kan gå fel med ett tak, varav de flesta är svåra att se om du inte är utbildad professionell. Även om inget är fruktansvärt fel med ditt tak kan det vara dags för en uppgradering. Att få ett nytt tak installerat har ett antal fördelar, men den största är ökningen av fastighetsvärdet. I den här artikeln svarar vi på en av de vanligaste frågorna om nya tak: hur mycket värde lägger ett nytt tak till ditt hem?

anledningar att installera ett nytt tak

om du tittar på ditt tak och allt verkar bra kanske du inte ens överväger att få ett nytt tak. Men försämringen av ditt tak är inte den enda anledningen till att du bör väga dina alternativ. Ett nytt tak kan förbättra ditt hems utseende, ge dig en chans att uppgradera takteknik, öka din garantilängd, lösa eventuella irriterande problem och förbättra ditt hems fastighetsvärde.

förbättrat ditt hem utseende

även om ditt tak inte ser ut som det är på väg att falla av och orsaka förstörelse, kommer ett nytt tak ger dig en enorm uppgradering på utseende. Dagens takmaterial är gjorda i olika texturer och färger, vilket ger husägare möjlighet att bättre komplettera deras sidospår och landskapsarkitektur.

uppgradera Takteknik

eftersom energieffektiviteten fortsätter att växa i betydelse har takmaterial börjat anpassa sig. Nu finns det gott om asfaltbältros på marknaden som hjälper till att reflektera solvärme och därmed förbättra den totala energieffektiviteten i ditt hem.

öka Garantilängden

många äldre takgarantier varade bara cirka 15-25 år. Med förbättringen av tekniken och materialet i dagens asfalt har dessa garantier blivit längre. Om du just har flyttat in i ett nytt hem är detta ett utmärkt sätt att ge dig långvarig sinnesfrid innan några problem uppstår.

Lös problem

om du redan står inför takproblem kan du med ett nytt tak fixa allt på en gång. Ju svårare dina takproblem är, desto mer är det vettigt att få ett nytt tak. Om du är osäker på ditt taks nuvarande skick, få en professionell takinspektion och gå därifrån.

förbättra ditt hems fastighetsvärde

slutligen kommer att få ett nytt tak förbättra ditt hems fastighetsvärde med tusentals dollar. Det ökar estetiskt värde tillsammans med funktionellt värde och kan hjälpa dig att sälja ditt hem med lätthet.

hur påverkar ditt tak ditt hem värde?

för att få en bättre förståelse för hur ett tak förbättrar ditt hems fastighetsvärde är det viktigt att titta på några faktorer. Om du tänker på alla saker som ditt tak gör, är det vettigt varför det har så stor inverkan på det totala värdet av ditt hem. Ditt tak är ditt hem största isolator. Det gör att du kan få bättre kontroll över ditt hem energieffektivitet och i sin tur sänker kostnaden för dina verktyg. Ditt tak skyddar dig också från det uppenbara—regn, vind, snö, snö, hagel och mer. Det håller dig och din familj, tillsammans med alla dina tillhörigheter, säker oavsett vad som händer utanför.

ditt tak påverkar också hur ditt hem ser utifrån. Grunden och benen i ett hus kan vara vackert, men om det har ett tak som är förnedrande och faller ihop, kommer ingen att uppmärksamma något annat. Detta är problematiskt om du funderar på att sälja. Det är också problematiskt om du behöver en heminspektion av något slag. Tro det eller ej, hälsan hos ditt tak är en av de största faktorerna för att bestämma det totala värdet av ditt hem.

allt som allt kommer ett nytt tak sannolikt att ge dig en avkastning på cirka 60-68%, beroende på ditt gamla tak och kvaliteten på material som används.1 Du kommer inte att få 100% ROI, men det betyder inte att du inte bör överväga det. Ett nytt tak kommer att öka ditt hem återförsäljningsvärde med cirka $12,000 baserat på det nationella genomsnittet.2 Det här är bättre än många renoveringsprojekt eller till och med hemtillägg, så det är värt att överväga.

kortsiktigt vs. långsiktigt Takvärde

något annat du bör tänka på är det kortsiktiga värdet av ett nytt tak och det långsiktiga värdet. Så snart du får ett nytt tak, kommer du att känna att du köpte en ny bil. Det kommer i slutändan att ge ditt hem en makeover och omedelbart ökar trottoarkanten och övergripande estetik. För vissa människor är detta ensamt värt investeringen. Att ha en känsla av stolthet när du drar upp till ditt hem, värdpartier eller tittar upp mitt i gårdsarbetet gör underverk för vår mentala hälsa. När vi är stolta över var vi bor, är vi mer benägna att respektera det och ta hand om det på andra sätt. Detta kortsiktiga värde kommer att fortsätta att hålla långt in i de långsiktiga fördelarna.

den långsiktiga fördelen med ett nytt tak är livslängden för denna känsla. Tak är avsedda att hålla och idag, med starkare material och mer estetiska alternativ, får du njuta av skönheten i ditt tak i 20 år eller längre. Du kommer också att uppleva färre problem och bättre energikostnader, som båda hjälper dig att spara pengar varje månad. Om du vet att du kommer att sälja ditt hem i framtiden, kan ett nytt tak nu dra nytta av både kortsiktiga och långsiktiga aspekter.

ska du installera ett nytt tak precis innan du säljer ditt hem?

om du ska sälja ditt hem kommer du förmodligen att överväga om du ska installera ett nytt tak eller inte. Även om det kan vara fördelaktigt under vissa omständigheter, så är det inte alltid fallet. Som vi nämnde kommer ditt tak sannolikt att öka värdet på ditt hem med cirka 12 000 dollar, men ett nytt tak kostar mer än så.

kostnaden för ett nytt tak

det första du behöver göra är att överväga hur mycket ett nytt tak kommer att kosta. För att göra detta måste du undersöka Material, få mer information om den verkliga storleken på ditt tak och överväga eventuella takhinder som du har (dvs. takfönster eller ventiler). Om du arbetar på en budget, kommer asfalt bältros vara den lägsta kostnaden. Om du vill ha något mer lyxigt kan du förvänta dig att betala betydligt mer—vanligtvis tusentals dollar mer. Ju större ditt hem tak är, desto mer pengar kommer ett nytt tak att kosta. Material säljs vanligtvis per kvadratmeter och ett större tak kräver också mer arbete. Om ditt tak inte har några hinder blir det billigare eftersom arbetet är lättare. Om du har många takfönster, ett brant tak eller ett antal andra hinder, kommer du att betala mer.

det bästa sättet att få en bättre förståelse för huruvida du ska installera ett nytt tak precis innan du säljer ditt hem är att prata med en professionell takentreprenör. Att få en uppskattning innan du sätter ditt hus på marknaden gör att du kan väga dina alternativ under försäljningsprocessen. Om du har ett tak som är i hemsk form, kanske det inte passerar en inspektion och ett nytt tak kan vara en förutsättning för många köpare. Om ditt tak bara är lite obehagligt att titta på och passerar inspektion, måste du överväga om du är villig att sänka ditt pris för att kompensera för takets skick. Innan du gör något om, prata med en professionell takläggning entreprenör som de vid första stjärnan exteriörer. Vi hjälper dig att gå igenom kostnaderna för ett nytt tak så att du bättre kan förstå din specifika avkastning på investeringen.

om du är intresserad av att få ett nytt tak installerat för att öka ditt hem värde, kontakta proffsen på First Star Exteriors idag. På First Star Exteriors tror vi att det finns en perfekt balans mellan praktisk, personlig behandling, arbetskvalitet och leveranshastighet. Vi tar oss tid att förstå dina behov och kommunicera effektivt från det första citatet till den sista spiken som placeras. För att lära dig mer om våra takreparationsalternativ eller för att få en offert från oss idag inom 48 timmar, kontakta oss på (479) 267-4800 eller fyll i vårt kontaktformulär här.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.